Terre Aquila

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OPTEZ POUR UN STYLE DE VIE UNIQUE ET PRIVILÉGIÉ

Une rare opportunité d'investissement dans le neuf

Devenir propriétaire à Terre Aquila, c’est opter pour un style de vie unique et privilégié dans une région exclusive où le logement neuf est rare. 

Que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, vous vous constituerez un patrimoine immobilier avec un fort potentiel de valorisation.

Terre Aquila à Ménerbes - investir dans l'immobilier - Luberon

Dix raisons de choisir Terre Aquila

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

  • Un emplacement unique dans une région d’exception
  • Un village de charme, classé par les plus beaux de France
  • Un domaine clos et sécurisé dans un site naturel préservé
  • Un accès facile, proche des grands axes

UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL RARE

  • Un programme neuf rare en Luberon
  • Une valeur immobilière avec un fort potentiel de valorisation
  • Une résidence secondaire avec un potentiel de revenus défiscalisés
  • La possibilité de récupération de la TVA sur votre acquisition (en choisissant de louer votre villa en loueur meublé para–hôtelier)

LES AVANTAGES DU NEUF

  • Des villas tout confort, en particulier sur le plan énergétique
  • Des garanties de construction

Conjuguez plaisir et investissement

Bénéficiez si vous le souhaitez de prestations premium exclusives et de services à la carte.

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AMÉNAGEMENT ET DÉCORATION

Aménagez votre villa selon vos envies avec les conseils avisés de notre architecte d’intérieur partenaire.

Vous choisissez, on s’occupe de tout.

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CONCIERGERIE

Parce que vacances riment avec plaisir et insouciance, vous pouvez bénéficier d’une conciergerie sur mesure (service de réception, linge de maison et nettoyage).

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GESTION LOCATIVE ET SERVICES PARA-HÔTELIERS

Nous vous proposons une gestion locative de votre villa avec services para-hôteliers. Ce dispositif vous permet de générer un revenu locatif et de récupérer la TVA sur votre acquisition, tout en conservant la possibilité de l’occuper aux périodes que vous souhaitez.

Exemple d'investissement en loueur meublé
(avec récupération de TVA)

Vous faites l’acquisition d’une villa T4 de 80,64 m2 de surface habitable prolongée d’une terrasse de 26,6 m2, sur une parcelle de terrain de 586 m2, avec un garage et une place de parking privé.

En complément de l’avantage fiscal de récupération de TVA, vous percevez tous les ans des revenus locatifs meublés* pour vous garantir une rentabilité sur votre acquisition, tout en conservant la jouissance de votre bien pour vos vacances.

PRIX

VALEUR D'ACHAT DE LA VILLA

384.000 € TTC

Valeur de la piscine en option  
30.000 € TTC
Mobilier et équipement
30.000 € TTC

MONTANT DE L'INVESTISSEMENT TOTAL TTC

444.000 € TTC

Montant de la TVA à 20 % récupérée
74.000 €

Montant approximatif des frais de notaire

10.000 €

SOIT UN INVESTISSEMENT TOTAL ACTE EN MAINS

380.000 € HT

* Contactez-nous pour plus de précisions

Investissez en toute sérénité

Le programme Terre Aquila vous est proposé par deux acteurs majeurs de l’immobilier.

Promoteur familial et indépendant depuis plus de 20 ans, nous nous sommes engagés depuis 2004 dans la construction de bâtiments éco-responsables. Dès 2009, nous anticipions déjà les objectifs de la RT 2012.

Aujourd’hui notre volonté se poursuit avec l’objectif de développer des résidences qui ont un réel impact positif sur l’environnement et la biodiversité à moyen et long terme.

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Préserver
notre climat 
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Protéger notre biodiversité 
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Rendre notre société plus humaine et solidaire

Stone & Living est une agence immobilière spécialisée dans la vente d’immobilier neuf et ancien en France et à l’international.

Forte de plus de 15 ans d’expérience, l’agence vous propose une offre immobilière de qualité et une solution adaptée à chacun de vos besoins, grâce à une sélection rigoureuse des programmes de nos partenaires promoteurs.

L’agence vous accompagne tout au long du processus d’achat, du conseil à la sélection de biens et jusqu’à la signature notariale, pour réussir votre investissement immobilier.

Notre philosophie de l’immobilier est fondée sur le professionnalisme, l’expertise et la confiance pour un objectif unique : la satisfaction totale au service de nos clients.

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